Appartement 79.45 m² - 4 Pièces - La Garde (83130)

Ref 1486

Prix

243 800 €

Description de l'offre

Situé dans la résidence recherchée "LE SAINTE ANNE" : vaste appartement de 79,45m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, écoles, centre ville. traversant est / ouest avec un balcon de 8,10m² côté est. Séjour / salle à manger de 27,35m² 2 belles chambres de 14,50m² et 12m² Salle d'eau et WC indépendants. Nombreux rangements. Double vitrage partout. La résidence "LE SAINTE ANNE" est bien entretenue : ravalement de façade 2024. Cave de 3,75m². Parking collectif fermé par barrière électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sus 26500 €. taxe foncière 2025 : 2023 €

Descriptif du bien

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 79,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1973

Quartier LA GARDE CENTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 101

Quote Part annuelle des charges 2 760 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 2 023 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 366 € et 1 848 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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