Maison de Ville avec garage quartier la Loubiere

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Exclusivité

Maison de village 82.17 m² - 4 Pièces - Toulon (83000)

Ref 1502
Prix
344 500
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Description de l'offre

Toulon centre. Au coeur du recherché quartier de la Loubière. En impasse ,proche d'une jolie placette, et au calme. Jolie maison de ville, ancienne, de 82 m² sur 2 niveaux mitoyenne d'un seul côté. Elle se présente comme suit: RDC : cuisine, celier, Wc et séjour ouvrant sur une terrasse. Accés à l'étage par un escalier à pas japonais. Etage:un bureau , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon . Orientation générale : sud Coté pratique un garage est vendu avec le bien et le stationnement est possible devant . Les magasins de proximité,les transports en commun , les écoles et le tout nouveau parc de la Loubière sont à votre porte. La gare est à 15 mns à pieds. Des travaux de remise à nivau seront à envisager, bien que la maison ait été habitée jusqu'à présent. Un bien avec une âme et un gros potentiel, rare à la vente . 344.500 € honoraires d'agence inclus . Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 82,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,17 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €


Taxe foncière annuelle 1 806 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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