LA VALETTE-DU-VAR – Villa de 120m2 habitable avec piscine

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Exclusivité Nouveauté

Villa 120 m² - 5 Pièces - La Valette-Du-Var (83160)

Ref 1481
Prix
609 000
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Description de l'offre

Située dans un environnement calme et recherché de La Valette-du-Var, tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette villa développe une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 731 m² soigneusement entretenue. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agréable avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès à une cave en sous-sol. Un garage aménagé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC indépendant et d'un grenier. À l’extérieur, le jardin arboré et bien entretenu accueille une terrasse conviviale, une cuisine d’été et une piscine. Construite en 1985, la maison bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage et des volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 83160


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 731 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Taxe foncière annuelle 2 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 307 € et 1 769 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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