Carqueiranne - Grande maison de 149m2 avec jardin et combles aménagés

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Exclusivité

Maison 149 m² - 4 Pièces - Carqueiranne (83320)

Ref 1479
Prix
546 000
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Description de l'offre

Idéalement située à Carqueiranne, cette maison propose une surface habitable d’environ 149 m², complétée par des espaces aménagés supplémentaires, le tout sur une parcelle de 395m2. et une surface de plancher d'environ 174 m² Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un escalier menant à une mezzanine. La mezzanine donne accès à des combles aménagés. Ces espaces comprennent deux chambres, une cuisine, un salon, une pièce bureau et des espaces de rangement. Ces surfaces, non incluses dans la surface habitable officielle, offrent un potentiel d’aménagement intéressant selon les projets de chacun. Une véranda exposée plein sud prolonge le séjour et crée une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin complète ce bien et permet de profiter pleinement de l’environnement. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet évolutif, à découvrir sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 83320


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 395 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1981


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 908 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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