Villa 175 m² - 8 Pièces - La Farlède (83210)

Ref 1457

Prix

795 000 €

Description de l'offre

RARE SUR LE SECTEUR ! villa comprenant 6 chambres et de plain pied. Elle totalise 174m2 habitables et se décline autour d'un vaste salon / cuisine américaine donnant sur la terrasse et la piscine : une invitation à la détente avec famille et amis. Cete maison est implantée sur un terrain plat de 1040m2 sans vis à vis; vous pouvez y garer jusqu'à 4 voitures dont une sous abris. Une dépendance extérieure aménagée en studio avec salle d'eau permet d'augmenter la capacité d'accueil (en plus des 6 chambres déjà disponibles) A signaler également : un sous sol d'environ 52m2 et un forage avec arrosage automatisé. A découvrir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 1 040 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 757 143 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 930 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 545 € et 2 091 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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