VILLA SUR LE TOIT d'exception, Piscine, Terrasses, Tennis, Plage et Port à pied

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Nouveauté

Appartement 150 m² - 6 Pièces - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Ref 1326
Prix
1 190 000
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Description de l'offre

NOUVEAUTE à PROXIMITE de SANARY-SUR-MER en EXCLUSIVITE : au sein du magnifique DOMAINE de la COUDOULIERE de 15 hectares, au calme absolu, se niche en pleine nature, une villa d'exception, résidence récente, avec ascenseur. Cet appartement T6 unique par sa superficie de 150 m2 environ offre une très belle vue dégagée sur le parc agrémenté d'un lac et un accès privilégié à pied à 400 m de la plage intimiste de la Coudoulière et du port. Il se compose : Au R+3 (dernier étage) : Séjour avec cuisine équipée BULTHAUP s’ouvrant sur une terrasse de 50 m2 env. exposée Sud Ouest, suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et son WC suspendu, chambre d’amis avec placard, sa salle d’eau et baignoire, WC invité, buanderie et placard de rangement. Au R+2 : Pièce bibliothèque ou bureau / salon TV avec coin cuisine BULTHAUP, s’ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée Ouest, chambre avec un grand et profond dressing, salle de douche et WC suspendu. Possibilité d'une quatrième chambre. En complément, au niveau -2 avec ascenseur, un stationnement pour 2 voitures dans le garage double (2 box réunis) et une double cave (2 lots réunis). Les prestations sont très haut de gamme : escalier helicoidal M400 de Roger TALLON, cuisines BULTHAUP, panneaux et portes coulissants RIMADESIO, équipements des salles d'eau de designers. La résidence de standing sécurisée donne accès à une piscine olympique, des courts de tennis, un mini golf et des promenades en forêt. Vous serez à 4 km de l'île des Embiez, à 5 min du port du Brusc, à 3,5 Km du port de Sanary, à 14 km de la gare TGV de Toulon, à 37 km de l'aeroport de Toulon Hyères. Le Prix de présentation comprend les honoraires d'agence de 3,21 % la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33(0) 6 77 04 60 42

Descriptif du bien

Code postal 83140


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 5 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 153 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Charges 480 €


Taxe foncière annuelle 2 727 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Six-Fours-les-Plages (83140)

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