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LA GARDE VILLA DEUX APPARTEMENTS ET STUDIO

Réf.: 438 - Prix: 540.000 Euro (*)

LA GARDE : dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville, une villa édifiée en 1967, composée d'un rez de chaussée et étage. Elle se compose de deux appartements distincts, reliés par un escalier intérieur et pouvant facilement être séparés grâce à un accès extérieur pour l'étage. Les deux logement comptent trois pièces chacun et sont dans un état impeccable avec cuisines aménagée, double vitrage partout, carrelage, sanitaires etc... Les combles aménagées constituent un espace indépendant pour un adolescent ou pour les parents. Les dépendances comprennent un garage pour le rangement et un studio indépendant refait à neuf de 35 m² tout équipé. Le terrain de 562 m² comporte une piscine et un forage. Votre contact : Florence FINK au 06 32 05 86 54 ou à l'agence ICI & LA 04 94 14 04 12 www.icietla83.com



Données principales

  • Secteur: 00-LA GARDE
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 194 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 570 m²
  • Prix 540.000 Euro (*)
  • Taxes foncières: 2.500 Euro

Informations complémentaires

Détails Appartement:

  • Cuisine 14,11 m²
  • Salle(s) d'eau 3,51 m²
  • Salon 9,06 m²
  • Vue sur cour
  • WC 1,44 m²

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 6,67 m²
  • Salon 10,32 m² dont 1,04 m² de placards
  • Salle à manger 8,50 m²
  • Cuisine 10,13 m²
  • Chambre(s) 17,40 dont 1,23 m² de placards
  • Salle(s) d'eau 4,59 m²
  • WC 1,45 m²
  • Garage

1er étage:

  • Palier ou entrée 12,17 m² plus placards 1,50 et 0,81
  • Salon 16,98 m²
  • Cuisine 10,13 m²
  • Chambre(s) 10,32 m²
  • Salle(s) de bains 5,85 m²
  • Salle à manger 8,66 m²
  • W.C 1,51 m²
  • Grenier aménagé en chambre et WC : pallier : 11,78 m² plus 2,67 m² de placard plus chambre 22,83 m² plus 2,75 de placard plus WC 1,02 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an => Classe C

Terrain:

  • Piscine

Voierie & Réseaux Divers:

  • Hot Spot Wifi

Equipements divers:

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Equipements Electrique:

  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:98 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

L'immobilier ICI & LA

LES FLORALIES 13 rue Charles Sandro
83130 LA GARDE
Tél: 04 94 14 04 12

(*) frais d'agence inclus

  • Critères de recherche:
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L'immobilier ICI & LA - LES FLORALIES 13 rue Charles Sandro - 83130 LA GARDE - Tél 04 94 14 04 12 - Fax 04 94 03 77 58




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