LA GARDE VILLA 145 M²

Réf.: 453 - Prix: 515.000 Euro (*)

LA GARDE BELLE VILLA 145 M² + COMBLES AMÉNAGEABLES. Dans un quartier calme, belle villa renovée avec goût. Elle se compose d'un séjour d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante totalisant 11 m². Au rez de chaussée se trouvent deux chambres de 17 m² et 15 m² avec placard. La salle de bains et les WC sont indépendants. A l'étage, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. La maison est équipée de placards dans toutes les pièces. Elle se trouve sur un terrain de 580 m² comportant deux terrasses dont une équipée d'une cuisine d'été et d'une pergola. Le garage mesure 19 m². Une cave mesurant 19 m², avec fenêtre pourra aisément être aménagée en studio indépendant.Contactez Florence FINK au 06 32 05 86 54 ou à l'agence ICI & LA 04 94 14 04 12.www.icietla83.com



Données principales

  • Secteur: 00-LA GARDE
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 580 m²
  • Prix 515.000 Euro (*)
  • Taxes foncières: 1.600 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 13,3 m²
  • Séjour 38,5 m²
  • Cuisine 11,2 m²
  • Chambre(s) 15,6 m² plus placard
  • Chambre(s) 17 m² plus placard
  • Salle(s) de bains 5,6 m²
  • WC 1,4 m²
  • Garage 19 m²

1er étage:

  • Palier ou entrée 6,28 m²
  • Chambre(s) 8,66 m²
  • Chambre(s) 13,56 plus placard 1,05 m²
  • Salle(s) d'eau 6,37 m² plus placard 0,05 m²
  • W.C 1,41 m²
  • Rangements ou placards 3,89 m²

Pièces diverses:

  • Cave 19 m² possibilité d'en faire un studio indépendant
  • Parking possibilité de garer 4 voitures dans la propriété

Grenier:

  • Aménageable environ 50 m² exploitable mensardés

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements divers:

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Equipements Electrique:

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

L'immobilier ICI & LA

LES FLORALIES 13 rue Charles Sandro
83130 LA GARDE
Tél: 04 94 14 04 12

(*) frais d'agence inclus

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